Das Gebäude ist eines von zwei betriebenen Logistikzentren der Gebr. Heinemann KG. Es wird redundant zum Logistiklager in Hamburg betrieben.
Das Hochregallager verfügt über eine Fläche von ca 3.800 m² und eine Höhe von ca. 38 m. Lager und Kommissionierung nehmen 14.700 m² ein. Hier werden Waren für Duty-Free-Shops an Flughäfen, sowie Waren für US-Amerikanische-Supermärkte gelagert. Die Lager sind vollständig automatisiert und nur durch sehr schmale Gitterroststege und Gänge zu begehen, sodass die Zugänglichkeit der Feuerwehr eine besondere Herausforderung dargestellt hat. Zusätzlich zu den baulichen Rettungswegen wurden an die Fassade noch Spindeltreppen als Angriffswege für die Feuerwehr installiert.
Durch die automatisierten Lager- und Kommissionierungsbereiche sind großzügige Brandabschnitte erforderlich, welche mittels einer automatischen Löschanlage sowie einer automatischen maschinellen Entrauchung realisiert wurden.
In direkter baulicher Anbindung ist die Bürospange, welche brandschutztechnisch komplett abgetrennt wurde. In dieser befindet sich ebenfalls eine großzügige Kantine, welche als Versammlungsraum dienen kann. Aufgrund der eingebauten Großküche sind auch Veranstaltungen mit einer Personenzahl größer 200 möglich.