Der Adapter e.V. setzt sich ambitioniert für die Etablierung neuer Wohnformen im urbanen Umfeld ein. Im historischen Gebäude der Neckarspinnerei in Wendlingen läuft seit Juli 2024 ein wegweisendes viermonatiges Forschungsprojekt namens „Projekt Pionierwohnen im NQ“, das innovative Wohnkonzepte untersucht. Freiwillige verbringen den Sommer in Wohnboxen innerhalb der unter Denkmalschutz stehenden Neckarspinnerei. Dieses Projekt ist Teil der IBA 2027, der internationalen Bauausstellung in Stuttgart. Ab 2025 wird die Neckarspinnerei umfassend saniert und mit neuen Nutzenden belebt. Der Adapter e.V. plant speziell für Zwischennutzungen konzipierte Konzepte.
Die Trennwände zu den angrenzenden Nutzungseinheiten und Treppenräumen werden feuerbeständig erstellt. Da die Geschossdecke des bis zu 200 Jahre alten Gebäudes nur einen begrenzten Feuerwiderstand von etwa 25 Minuten aufweist, wurde beschlossen, die Nachbargeschosse brandlastfrei zu halten. Eine Brandwarnanlage mit automatischen und manuellen Brandmeldern kommt in allen Bereichen zum Einsatz, um die Bewohner*innen rechtzeitig zu alarmieren. Die Wohnboxen selbst werden ebenfalls überwacht, und alle Rettungswege sind baulich hergestellt und führen direkt ins Freie.
Das Brandschutzkonzept, das durch die Endreß Ingenieurgesellschaft entwickelt wurde, wird durch organisatorische Maßnahmen ergänzt: Ein Brandschutzbeauftragter begleitet das Projekt engmaschig, und alle Bewohner und Bewohnerinnen haben eine Brandschutzhelferausbildung erhalten. Diese Auflage empfanden die Bewohner*innen nicht nur als notwendige Pflichtauflage, sondern sie hat ihnen auch sehr viel Spaß gemacht. Die Endreß Ingenieurgesellschaft hat viel positives Feedback zu dem Erlebnis „Umgang mit Feuer“ erhalten.
Bei positiven Ergebnissen wird das Wohnprojekt fortgeführt und könnte auch in anderen Städten und Leerstandsflächen zum Einsatz kommen. Die Originalität des Projekts liegt in der innovativen Nutzung der historischen Neckarspinnerei für moderne Wohnzwecke und dem umfassenden Brandschutzkonzept, das den sicheren und nachhaltigen Betrieb ermöglicht.
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